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張瑩:工業(yè)轉(zhuǎn)型需要金融、互聯(lián)網(wǎng)和服務業(yè)支持

來源:發(fā)布時間: 2017年06月28日瀏覽次數(shù):

  2017夏季達沃斯論壇于6月27日至29日在大連舉行。會議期間,由鳳凰網(wǎng)主辦的“達沃斯·鳳凰財經(jīng)早餐會”于6月28日舉行,來自各行各業(yè)的商業(yè)精英,共聚一堂,以“中國制造轉(zhuǎn)型新格局”作為主題,進行展望與分享。

  閉門早餐會圍繞消費升級與品質(zhì)經(jīng)濟、智能制造與投資機遇、金融與互聯(lián)網(wǎng)如何支持中國制造以及有機生活時代中國制造應當如何轉(zhuǎn)型等進行討論。

  仲量聯(lián)行中國企業(yè)不動產(chǎn)服務部全球董事張瑩認為,現(xiàn)在中國的城市化進程進入到下一個階段,我們應該考慮如何深化和規(guī)劃。比如要考慮中國整個倉儲、物流的土地規(guī)劃總量相當于美國波士頓,整個支持有很大的欠缺。我覺得工業(yè)的轉(zhuǎn)型,更重要的是要有金融的支持,互聯(lián)問的支持包括其它服務業(yè)的支持等共同一起做轉(zhuǎn)型升級。

  以下是嘉賓發(fā)言實錄:

  非常高興聽了幾位嘉賓的分享,在中國提到不動產(chǎn),很多人想到住宅,其實我們做不動產(chǎn)方面很大一部分涉及非住宅類的產(chǎn)品,包括工業(yè)地產(chǎn),倉儲、物流等。

  剛剛大家都提到從長遠來看,服務的一個轉(zhuǎn)型。我們從成立到現(xiàn)在,一直以來做服務業(yè)的公司,現(xiàn)在中國進入到一個服務的轉(zhuǎn)型階段,我講兩個點。

  第一,在工業(yè)的成長和變化中,我們也遇到了很多的企業(yè)家,大家在第一階段成功以后,很多人開始去考慮其它角度的投資,比如買房,購置一些物業(yè)。我們的建議是應該在下一步的發(fā)展中更多地專注自己的產(chǎn)品。另外,我覺得從政府的角度講,我們也看到大量的工業(yè)類型的土地的規(guī)劃在現(xiàn)代大量欠缺。現(xiàn)在政府談的很多都是住宅,甚至是寫字樓、物業(yè)等等。如何最大限度地支持我們工業(yè)類型的企業(yè),從規(guī)劃上提供最好的支持,我覺得在這里有很多的可參考的案例是可以做,而且可以幫助他們解決后顧之憂。在下一個階段,工業(yè)一定會和不動產(chǎn)有一定的關系,如果后臺沒有辦好的話,對這些企業(yè)是一個很大的挑戰(zhàn)。現(xiàn)在中國的城市化進程進入到下一個階段,我們應該考慮如何深化和規(guī)劃。比如要考慮中國整個倉儲、物流的土地規(guī)劃總量相當于美國波士頓,整個支持有很大的欠缺。我覺得工業(yè)的轉(zhuǎn)型,更重要的是要有金融的支持,互聯(lián)問的支持包括其它服務業(yè)的支持等共同一起做轉(zhuǎn)型升級。(文章來源:鳳凰財經(jīng))

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